Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Moron · 2 ambientes

Departamento 2 Amb. en Venta con Cochera y Balcon

Intendente Ernesto Grant 200 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 52 m², USD 69.000 (comparada contra 614 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.327 contra USD 1.538 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
614
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.538
Mediana m²
45 m²
Comparar con 614 propiedades similares
1 dorm en Moron

Descripcion

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: Luciano Gaston Bogajo Venta departamento 2 Ambientes con balcón y cochera en edificio tipo torre. Este cómodo departamento de 2 ambientes con cochera combina funcionalidad, buena distribución y una excelente ubicación, con rápido acceso al centro de Morón, medios de transporte, comercios, colegios y servicios. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina integrada con buen espacio de guardado, dormitorio con placard, baño completo y cochera propia, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación privilegiada, permite acceder caminando a la Universidad de Morón, al centro comercial, la estación del Ferrocarril Sarmiento, líneas de colectivos, bancos, supermercados, centros de salud, cafeterías y una amplia oferta gastronómica. EXCELENTE OPORTUNIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (342 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.410
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Ernesto Grant 200, Moron, Moron, GBA Oeste

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