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Departamento 3 ambientes en venta en Zeballos al 2600, Castelar
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Zeballos al 2600, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
56 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 50% menos que lo normal entre los 91 departamentos de 2 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos al 2600.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 2.3421.541

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 128.799
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.494
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zeballos al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 30 en la zona
Bamboo2 min · 127 m
Mendoza5 min · 303 m
Fede5 min · 350 m
Educacion · 18 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO ESPECIAL DR. DONALD WINICOTT · especial · privada4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica4 min · 267 m
ESC.DE PSICOLOGIA SOCIAL DE CASTELAR · superior · privada5 min · 310 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Cumelen9 min · 593 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 633 m
Cordon verde12 min · 761 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico8 min · 513 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado8 min · 538 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
803

El precio mediano de los departamentos en venta en Castelar es USD 95.000, tomando los 803 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zeballos al 2600, Castelar, Moron, GBA Oeste

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