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Departamento 2 ambientes en venta en Intendente Norberto García Silva 1400, Moron
Departamento en venta
USD 57.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 90,1 M
Cuota UVA desde $ 511.888/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Intendente Norberto García Silva 1400, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 18% menos que lo normal entre los 262 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Intendente Norberto García Silva 1400.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.267lo normal · 1.5511.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.809
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.436
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511.888 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 511.888/mes

Necesitas ingresos por $ 2.047.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (355 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Intendente Norberto García Silva 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini2 min · 119 m
Aca Moron · Bartolome Mitre 16064 min · 245 m
Supermercado Luna · Doctor Jose Maria Casullo4 min · 282 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 CLUB DE LEONES DE MORON · inicial · publica4 min · 230 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · inicial · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle3 min · 190 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 274 m
Plaza Viejo Urbano9 min · 564 m
Salud · 15 en la zona
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 1400, Moron, Moron, GBA Oeste

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