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Departamento 2 ambientes en venta en Mariano Moreno 800, Moron
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 98.000 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Mariano Moreno 800, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 2% menos que lo normal entre los 412 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Mariano Moreno 800.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.548lo normal · 1.5771.3611.773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 66.218
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
394 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.511
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (355 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mariano Moreno 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 194 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 237 m
JL7 min · 452 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada2 min · 159 m
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada3 min · 176 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. JORGE BROCCOLI · superior · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 490 m
Plazoleta J.D. Peron10 min · 644 m
Plazoleta General Juan Jose Valle11 min · 697 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social2 min · 151 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado3 min · 208 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado3 min · 218 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno 800, Moron, Moron, GBA Oeste

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