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Departamento 2 ambientes en venta en General José de San Martín 0, Moron
Departamento en venta
USD 58.800
+ ARS 30.000 de expensas
= $ 93 M
Cuota UVA desde $ 528.052/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen General José de San Martín 0, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 58.800, un 9% menos que lo normal entre los 352 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de General José de San Martín 0.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.367lo normal · 1.5001.734

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.500
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.471
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.052 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.052/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (355 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General José de San Martín 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Maxikiosco · Avenida Bernardino Rivadavia1 min · 70 m
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10471 min · 94 m
Coppel · Avenida Rivadavia2 min · 142 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº408 · adultos · publica1 min · 42 m
INSTITUTO SUPERIOR GRANADEROS · superior · privada1 min · 77 m
INSTITUTO COLEGIO GRANADEROS · adultos · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Paseo de las Artes3 min · 182 m
Plaza San Martin4 min · 272 m
Plaza de la Cultura y el Deporte4 min · 281 m
Salud · 30 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado1 min · 48 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 96 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado4 min · 272 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General José de San Martín 0, Moron, Moron, GBA Oeste

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