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Departamento 2 ambientes en venta en 25 de Mayo 800 Moron, Moron
Departamento en venta
USD 62.000
= $ 97,9 M
Cuota UVA desde $ 555.874/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen 25 de Mayo 800 Moron, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 1% mas que lo normal entre los 450 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo 800 Moron.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.632lo normal · 1.6191.4311.791

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 61.524
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
435 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.531
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta semipiso 2 ambientes con balcon en Morón. Descripción de la unidad: Se accede a la unidad a través de un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles completos. Desde este ambiente se proyecta la salida al balcón, lo que brinda una excelente iluminación natural. La propiedad cuenta además con un dormitorio y un baño completo. Ubicación El emprendimiento se encuentra ubicado sobre la calle 25 de Mayo 843 entre Mariano Moreno y Entre Rios, Moron Sur. Su localización ofrece una excelente conexión con el centro comercial, brindando comodidad y fácil acceso a todos los servicios y medios de transporte. El emprendimiento El edificio se desarrolla en 7 pisos y cuenta con dos torres conformadas por semipisos de 2 ambientes, algunos con balcón y otros con terraza y parrilla propia. En planta baja dispone de cocheras opcionales. Contactanos ahora y coordina tu visita al emprendimiento! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 555.874 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 555.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.223.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo 800 Moron

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 305 m
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 306 m
Frutas Jorge · General Belgrano7 min · 418 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada4 min · 276 m
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada5 min · 293 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. JORGE BROCCOLI · superior · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen9 min · 596 m
Plazoleta General Juan Jose Valle10 min · 657 m
Plaza San Martin12 min · 750 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social4 min · 237 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado4 min · 239 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 64.000, un 4,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.308 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.308 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 800 Moron, Moron, Moron, Buenos Aires

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