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Departamento 1 ambiente en venta en General Bartolomé Mitre 1314, Moron
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 328 de expensas
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen General Bartolomé Mitre 1314, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
79 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 13% menos que lo normal entre los 233 departamentos de 1 ambiente en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de General Bartolomé Mitre 1314.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.5001.653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 60.000
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (608 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Bartolomé Mitre 1314

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Maxi Kiosco El Faro3 min · 215 m
Almacen Bolcito · Doctor Carlos Pellegrini3 min · 219 m
Supermercado Luna · Doctor Jose Maria Casullo4 min · 252 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 216 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle2 min · 130 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 333 m
Plaza Viejo Urbano7 min · 460 m
Salud · 21 en la zona
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado4 min · 284 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Bartolomé Mitre 1314, Moron, Moron, GBA Oeste

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