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Casa en venta en Haedo · 6 ambientes
Casa 6 Amb. Venta, Haedo, con Parrilla y Pileta
Las Casas 200 · Haedo, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 265 m²
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 245.000, un 28% mas que lo normal entre los 217 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Las Casas 200.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 190.917
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.245
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Guemes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Haedo
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 586
El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 170.000, tomando los 586 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Casas 200, Haedo, Moron, GBA Oeste
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