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Casa 6 ambientes en venta en Presidente Manuel Quintana 1144, Castelar
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Presidente Manuel Quintana 1144, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
390 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Presidente Manuel Quintana 1144

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Cordon verde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
SEA6 min · 362 m
Minimercado6 min · 407 m
Select7 min · 422 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria · privada9 min · 582 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada10 min · 624 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica10 min · 648 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Cordon verde5 min · 350 m
Costado de la base11 min · 706 m
Plazoleta J.D. Peron12 min · 795 m
Salud
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.652

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Manuel Quintana 1144, Castelar, Moron, GBA Oeste

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