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Casa 5 ambientes en venta en Rodríguez Peña 1054, Castelar
Casa en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 1054, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
359 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 25% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de Rodríguez Peña 1054.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 822lo normal · 1.1021.449

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 139 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 395.551
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 867
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 1054

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
supermercado feliz · Montes de Oca3 min · 188 m
Zeta4 min · 273 m
Carrefour Express5 min · 319 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 116 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°54 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica2 min · 124 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica2 min · 124 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen9 min · 579 m
Plaza de la Solidaridad12 min · 743 m
Plaza de los Españoles12 min · 796 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE IMAGENES DENTALES · centro de salud · privado7 min · 422 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 469 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.652

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1054, Castelar, Moron, GBA Oeste

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