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Casa 5 ambientes en venta en Anatole France 2400, Castelar
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Anatole France 2400, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
294 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 22% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de Anatole France 2400.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 782lo normal · 998

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 293.375
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 797
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Anatole France 2400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 32 en la zona
Supermercado Zeta · Avenida del Libertador 7025 min · 330 m
La Perla6 min · 363 m
Mendoza6 min · 365 m
Educacion · 24 en la zona
ESC.DE PSICOLOGIA SOCIAL DE CASTELAR · superior · privada3 min · 191 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · secundaria · privada3 min · 198 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO DE POMPEYA · primaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 297 m
Plaza Cumelen11 min · 735 m
Cordon verde12 min · 788 m
Salud
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado6 min · 364 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico6 min · 386 m
IPC INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.652

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Anatole France 2400, Castelar, Moron, GBA Oeste

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