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Casa 3 ambientes en venta en Montevideo al 1200, Castelar
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Montevideo al 1200, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
347 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Montevideo al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Nueva Plaza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dia · Avenida Estanislao Zeballos 30289 min · 559 m
Bamboo10 min · 610 m
Mendoza13 min · 837 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada3 min · 164 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · adultos · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE PALLOTTI · inicial · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
Nueva Plaza10 min · 652 m
Cordon verde13 min · 829 m
Plaza Cumelen15 min · 940 m
Salud
CAPS RENE FAVALORO MORON · centro de salud · publico13 min · 847 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.652

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Montevideo al 1200, Castelar, Moron, GBA Oeste

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