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Casa 4 ambientes en venta en pehuajo 951, Castelar
Casa en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen pehuajo 951, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
561 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, un 37% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de pehuajo 951.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660lo normal · 1.0451.511

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 361 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 586.500
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 552
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de pehuajo 951

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 31 en la zona
La Estrella1 min · 91 m
Dia2 min · 146 m
Verduleria · Gobernador Inocencio Arias3 min · 171 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA ALBERDI · superior · privada8 min · 509 m
INSTITUTO PRIVADO JUAN B. ALBERDI · primaria · privada8 min · 521 m
COLEGIO JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Solidaridad3 min · 206 m
Plaza de los Españoles6 min · 368 m
Monseñor Juan Antonio Presas9 min · 559 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado11 min · 711 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado13 min · 843 m
CONSULTORIO LOMBARDO · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.652

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

pehuajo 951, Castelar, Moron, GBA Oeste

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