venta
USD 50.000
Casa · 160m² · 10 Ambientes
Castelar·10 amb · 10 dorm · 160 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en General Manuel Blanco Encalada al 1900, Castelar
USD 289.999
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Casa en venta
USD 289.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen General Manuel Blanco Encalada al 1900, Castelar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 248 m²
- Sup. total
- 455 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 289.999, un 17% mas que lo normal entre los 181 casas de 4 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de General Manuel Blanco Encalada al 1900.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.169lo normal · 1.0001.289
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 248.000
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.027
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 310.444 en total: USD 289.999 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.863 por mes con ingresos de $ 10,5 M.
Costo total realUSD 310.444
- Precio del aviso
- USD 289.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.615.863/mes
Necesitas ingresos por $ 10.463.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Manuel Blanco Encalada al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16064 min · 232 m
La Barrera7 min · 421 m
Armando · Bartolome Mitre 22027 min · 437 m
Educacion
· 56 en la zona
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · primaria · privada1 min · 20 m
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada1 min · 23 m
JARDIN DE INFANTES CREAR Y SER · inicial · privada3 min · 177 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 190 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 558 m
Plazoleta General Juan Jose Valle10 min · 637 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado7 min · 428 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado8 min · 494 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.160 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 1.160 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 468 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Castelar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 425.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Castelar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 956/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 119 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Castelar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.171
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 1.608 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Manuel Blanco Encalada al 1900, Castelar, Moron, Buenos Aires
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