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Casa 4 ambientes en venta en Luis Dominguez al 3600, Castelar
Casa en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Luis Dominguez al 3600, Castelar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
229 m²

Precio frente a los parecidos de Castelar

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 66% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 ambientes en venta en Castelar publicados a menos de 5 cuadras de Luis Dominguez al 3600.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 314lo normal · 920728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 84 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 210.680
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Luis Dominguez al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque recreativo Ambiental de Moron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour7 min · 441 m
Full11 min · 725 m
David y Evelyn · Medrano12 min · 738 m
Educacion · 22 en la zona
FLOPPY · inicial · privada5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº1 - CARACOL COL COL · inicial · publica6 min · 357 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº163 · otros · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
Parque recreativo Ambiental de Moron10 min · 628 m
Nueva Plaza11 min · 685 m
Plaza San Martin13 min · 850 m
Salud · 4 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado7 min · 423 m
CAPS RENE FAVALORO MORON · centro de salud · publico9 min · 604 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
1.652

El precio mediano de las casas en venta en Castelar es USD 170.000, tomando los 1.652 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Dominguez al 3600, Castelar, Moron, GBA Oeste

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