Casa 4 ambientes en venta en Plus Ultra 6400, Trujui

Casa 4 ambientes en ventaen Plus Ultra 6400, Trujui

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Trujui

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 37% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Trujui publicados a menos de 10 cuadras de Plus Ultra 6400.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 380lo normal · 600818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 82.186
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 401
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Marcelo Heguille Presentamos esta versátil propiedad en venta ubicada en el tranquilo barrio Trujuy, que ofrece un amplio y luminoso espacio ideal para múltiples usos. Con un lote de 350 metros cuadrados, esta construcción sólida se desarrolla en planta baja y cuenta con dos pisos adicionales, lo que brinda una gran flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. La distribución del espacio permite aprovechar cada rincón de manera eficiente, ya sea como vivienda familiar o como un lugar ideal para desarrollar un emprendimiento. Además, cuenta con un espacio semicubierto que puede usarse como garage o se puede reconvertir para otros fines, brindando aún más opciones. El exterior destaca por un amplio parque y espacio disponible, perfecto para ampliar la construcción o disfrutar de actividades al aire libre. Su ubicación es especialmente conveniente, con rápido acceso a la Ruta 23, lo que facilita la conexión con otras áreas. La zona también ofrece diversas opciones educativas en los alrededores, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. Si buscas una propiedad en un entorno tranquilo, con múltiples posibilidades de uso y una sólida estructura, esta es tu oportunidad. ¡No dudes en contactarnos para más información o para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!.... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Plus Ultra 6400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Angela) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
Lee · Hernando de Magallanes7 min · 425 m
Cosmos8 min · 538 m
Maxi Kiosco8 min · 543 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 FRIDA KAHLO · secundaria · publica6 min · 376 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 SONKOY MISHKY · inicial · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 EVA PERON · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Villa Angela5 min · 350 m
Plaza Trujui13 min · 802 m
Parque Central15 min · 936 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE MORENO · centro de salud · publico10 min · 665 m
MATERNIDAD DE MORENO ESTELA B. DE CARLOTTO · clinica especializada · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trujui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Trujui esta hoy en una mediana de USD 70.500, un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trujui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Trujui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plus Ultra 6400, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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