Casa 4 ambientes en venta en Diaz Velez Al 2700, Trujui

Casa 4 ambientes en ventaen Diaz Velez Al 2700, Trujui

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
10 m²

Descripcion

Ubicada en el barrio Trujui, en Moreno, esta encantadora casa de 300 m2 ofrece un hogar acogedor y bien distribuido para disfrutar en familia. garantiza luz natural durante toda la mañana, la propiedad se encuentra sobre un terreno de 10 metros de frente y 30 metros de fondo. La casa cuenta con un total de 3 dormitorios, dos de ellos equipados con amplios closets, ideales para mantener el orden y la comodidad. El baño completo es funcional y de buen tamaño, complementando los espacios de descanso. El corazón del hogar es su espacioso living comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, acompañada de un comedor diario, está diseñada para el día a día, ofreciendo un espacio práctico y luminoso. Además, cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio jardín y una galería techada que invita a disfrutar del aire libre. La parrilla son ideales para realizar asados y compartir en familia. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para quienes disfrutan de la compañía de sus animales. El estacionamiento cubierto, con capacidad para uno o dos vehículos, asegura la protección del automóvil durante todo el año. Entre los servicios disponibles, se incluye electricidad, garantizando el confort básico. la propiedad cuenta con un local en el patio delantero con puerta de acceso y egreso en la parte interna del parque y en el fondo un pequeño galpon para guardar pertenencias o herramientas de cada uno Esta vivienda, con 30 años de antiguedad y en situación de propietario, ofrece un equilibrio perfecto entre modernidad y tradición. Los detalles adicionales, como el aire acondicionado individual y las instalaciones de lavadero completan una propiedad completa Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de G.B.A. Zona Oeste, con acceso a las comodidades de Moreno y la serenidad de Trujui. PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD COMUNICATE CON NOSOTROS : Ver datos ESTUDIO INMOBILIARIO JM ASESOR COMERCIAL : Nehemias Joel Garnica Información Adicional: Aire acondicionado central Aire acondicionado individual Artefactos de cocina Desayunador Muebles de cocina Ambientes: Dormitorio Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diaz Velez Al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Maxikiosco Los Nogales7 min · 445 m
Era · Avenida Doctor Nestor Carlos Kirchner10 min · 647 m
Super Familia11 min · 711 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 MADRES DE PLAZA DE MAYO · primaria · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 CARLOS GARDEL · secundaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes
Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas13 min · 817 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN AMBROSIO DR. ESQUIVEL · centro de salud · publico3 min · 195 m
UNIDAD SANITARIA RAMON CARRILLO DE SAN MIGUEL · centro de salud · publico9 min · 604 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SE VOS (A) · clinica especializada · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trujui

El precio de casas de 3 dormitorios en Trujui esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Trujui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Trujui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diaz Velez Al 2700, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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