venta
USD 46.000
Casa · 10m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Trujui·4 amb · 3 dorm · 10 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Perdriel 891, Trujui
USD 35.000
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Casa en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Perdriel 891, Trujui
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 325 m²
Descripcion
???? CASA CON DEPARTAMENTO EN LOTE DE 425 M2! ACEPTA VEHíCULOS EN PARTE DE PAGO ???? Valor: USD 35.000 ???? Ubicación: calle Perdriel Una excelente oportunidad para invertir y proyectar! Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda para refaccionar, aprovechar un amplio terreno o generar una futura renta. ? Características de la propiedad: ???? Casa de 3 ambientes a refaccionar. ???? Departamento de 2 ambientes, ideal para destinar a alquiler o utilizar como espacio independiente. ???? Lote de 425 m2, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ????? Una excelente opción para refaccionar, modernizar y revalorizar la propiedad. ???? Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la ruta. A metros de una parada de colectivos.
Cercanía a farmacia y diversos comercios.
Fácil acceso al transporte público y a los servicios de la zona. ???? ACEPTA VEHíCULOS EN PARTE DE PAGO! Una oportunidad para quienes buscan invertir con visión de futuro, en una propiedad con posibilidades de desarrollo y potencial de revalorización. ???? Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
JM Estudio Inmobiliario Trato sincero y transparente.
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Ambientes: Dormitorio
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Perdriel 891
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Cristian4 min · 238 m
Lali4 min · 273 m
Zafiro6 min · 392 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 JUAN JOSE ROCCO · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA AMANECER ARGENTINO · secundaria · privada3 min · 191 m
ESCUELA AMANECER ARGENTINO · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes
Parque Central10 min · 662 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PAVON 4 VIENTOS · centro de salud · publico11 min · 674 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 914 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Trujui
El precio de casas de 3 ambientes en Trujui esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 14,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Trujui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Trujui
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Trujui
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Trujui
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 398/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Trujui
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.548
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Trujui.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Perdriel 891, Trujui, Moreno, Buenos Aires
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