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Casa 4 ambientes en venta en Gervasio Posadas 1200, Moreno
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gervasio Posadas 1200, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 42% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
42% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gervasio Posadas 1200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Patria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Abigail7 min · 469 m
Maxikiosco Pini8 min · 485 m
Martucci8 min · 514 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO FAHY HOGAR · primaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO FAHY · secundaria · privada4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES FAHY · inicial · privada4 min · 265 m
Espacios verdes
Plaza La Patria11 min · 699 m
Plazoleta Los Nogales11 min · 723 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DR. CORSI DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
825

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 100.000, tomando los 825 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gervasio Posadas 1200, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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