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Casa 2 ambientes en venta en Blas Parera 1107, Moreno
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Blas Parera 1107, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
114 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Blas Parera 1107

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 144 en la zona
El Titan del Oeste1 min · 81 m
Super Thiago · Emilio Mitre 28822 min · 111 m
La Barraca2 min · 111 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 333 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas3 min · 222 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 488 m
Plaza San Martin9 min · 566 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social5 min · 293 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado5 min · 301 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
825

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 100.000, tomando los 825 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blas Parera 1107, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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