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Casa 7 ambientes en venta en Brasil al 400, Moreno
Casa en venta
USD 66.000
= $ 104,8 M
Cuota UVA desde $ 595.336/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Brasil al 400, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
3
Sup. total
320 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Brasil al 400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
Ypf Full3 min · 171 m
Frigorifico Constanzo6 min · 369 m
Los Hermanos6 min · 373 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos9 min · 557 m
Plaza del Bicentenario12 min · 774 m
Plaza Viva13 min · 853 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado11 min · 703 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado11 min · 719 m
UNIDAD SANITARIA JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
825

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 100.000, tomando los 825 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasil al 400, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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