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Casa 4 ambientes en venta en Laprida al 2800, Moreno
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Laprida al 2800, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
167 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 67% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 ambientes en venta en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Laprida al 2800.

67% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 311lo normal · 9501.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 158.650
Tamaño normal
154 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 56 en la zona
Mercadito Miguel2 min · 109 m
Libertador2 min · 137 m
Maxikiosco Gonsan 243 min · 190 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IX · superior · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 MARINA VILTE · secundaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos7 min · 479 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque10 min · 628 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD INFANTIL · centro de salud · publico4 min · 225 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico4 min · 232 m
CENTRO DE ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS E INMUNIZACIONES · centro de salud · publico5 min · 315 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
825

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 100.000, tomando los 825 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida al 2800, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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