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Casa 3 ambientes en venta en Justo Jose De Urquiza Al 2700, Moreno
Casa en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Justo Jose De Urquiza Al 2700, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Moreno

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 2% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en Moreno publicados a menos de 5 cuadras de Justo Jose De Urquiza Al 2700.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 882981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 29 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 61.765
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Justo Jose De Urquiza Al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 125 en la zona
La Gurisa2 min · 121 m
Lo de Dany3 min · 172 m
San Agustin3 min · 210 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA JUAN XXIII · secundaria · privada5 min · 345 m
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada6 min · 361 m
COLEGIO SER PIERO DA VINCI · primaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas3 min · 221 m
Plaza Villa Herrero9 min · 577 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 696 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado9 min · 574 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION CEMAP MINISTRO JULIO CORZO · centro de salud · obra social9 min · 604 m
CONSULTORIOS CONURBANO SALUD · centro de salud · privado10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
825

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 100.000, tomando los 825 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Justo Jose De Urquiza Al 2700, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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