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Casa 3 ambientes en venta en Quintana 1155, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Quintana 1155, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
466 m²

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 36% mas que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Quintana 1155.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.357lo normal · 1.0008331.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.115
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Quintana 1155

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Agosto) a 10 minutos.

Compras
Axion Shop13 min · 801 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 PUEBLOS ORIGINARIOS · adultos · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica9 min · 571 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Agosto10 min · 615 m
Plaza de los Franciscanos15 min · 948 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
402

El precio mediano de las casas en venta en San Antonio de Padua es USD 120.000, tomando los 402 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quintana 1155, San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

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