Terreno en venta en Lujan

Terreno en venta en Lujan

Lote en Venta en Carlos Keen - Lujan

Calle Desconocida S/N · Lujan, Lujan, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 32% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1311

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 13
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Melisa Julieta Campos El equipo REMAX vende lote de 2.000 m2 en Carlos Keen en el partido de Lujan \"El Espinillo Golf Club de Campo\" posee una superficie total de 98 hectáreas. Se encuentra ubicado a 5 minutos del Acceso Oeste, a 10 minutos del pueblo de Carlos Keen y a 15 minuto del centro de Luján. Cuenta con: -Apertura de calles y entoscado con terminación con piedra partida o escoria de acería y alcantarillado de la vía de acceso • Tendido de red eléctrica subterránea hasta la cabecera de los lotes • Más de 2.000 plantaciones de árboles • Cerco perimetral con alambrado olímpico romboidal • Oficina y portón de acceso, con acceso diferenciado para camiones • Pileta de natación y solárium • Canchas de Fútbol • Club House principal • Club House de Golf • Canchas de Golf de 9 hoyos • Espacio destinado a Gimnasio • Parrilla con quincho. • Canchas de Tenis • Alumbrado Público El lote, N° 264, esta ubicado a metros de la entrada principal. Excelente ubicación. No dudes en consultarnos y agendar una visita ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 105,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
105,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 44.990
Avisos relevados
509

El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan es USD 44.990, tomando los 509 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Lujan, Lujan, GBA Oeste

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