venta
USD 50.000
Terreno · 335m²
Lujan·335 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Lujan
USD 24.000
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Terreno en venta
USD 24.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lujan
Venta Lote Everlinks Golf & Country Club, Luján
Everlinks Golf & Country Club, Luján 4200 · Lujan, Lujan, GBA Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Precio frente a los parecidos de Lujan
Pide USD 24.000, un 63% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 10 cuadras de Everlinks Golf & Country Club, Luján 4200.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8lo normal · 2230
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 65.310
- Tamaño normal
- 2205 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 16
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.
Con credito UVA$ 216.486/mes
Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 75% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
75% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Lujan
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 482
El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan es USD 45.000, tomando los 482 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Everlinks Golf & Country Club, Luján 4200, Lujan, Lujan, GBA Oeste
