Casa 4 ambientes en venta en Calle 32 Bis 800, Open Door

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 32 Bis 800, Open Door

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
477 m²

Precio frente a los parecidos de Open Door

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, lo mismo que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Open Door publicados a menos de 10 cuadras de Calle 32 Bis 800.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.164lo normal · 1.1648961.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 99% mas bajas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.000
Tamaño normal
128 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.484
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Patricio Oviedo ACEPTA PERMUTA + efectivo por propiedad de mayor valor por zona de Pilar!!! Casa en venta en Open Door – Barrio Villa Bella | Piscina + departamento independiente Ubicada en el barrio semi cerrado Villa Bella, en Open Door, Luján, esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de verde y con excelente calidad de vida. Open Door se caracteriza por sus calles arboladas, lotes amplios y un perfil ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con muy buenos accesos y cercanía al centro de Luján. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta además con un departamento independiente, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para uso familiar como para inversión. • Superficies: Lote: 512 m² Superficie cubierta: 116 m² Superficie semicubierta: 35 m² Superficie libre: 326 m² • Planta Baja: Cocina amueblada Living–comedor integrado con amplios ventanales al parque Baño completo Galería / quincho con parrilla • Planta Alta: Dos dormitorios con placards Dos balcones (frente y contrafrente, uno techado) Baño completo • Exterior: Departamento independiente (22 m²) con vista al parque, baño completo, instalaciones preparadas para cocina. Cuarto de guardado de 7m2. Piscina de aprox. 7 x 3 m con jacuzzi integrado. Espacio guarda coche para 2/3 autos. • Servicios y extras: Calefactores instalados. Amplios ventanales con vista al parque. Luz, Gas, Agua de pozo, Internet. Excelente opción para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad, con la posibilidad de generar renta adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 32 Bis 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Divina Misericordia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes Ariel · Boulevard Doctor Domingo Cabred6 min · 399 m
Autoservicio Las nenas · Boulevard Doctor Domingo Cabred 6258 min · 501 m
Diolo · Boulevard Doctor Domingo Cabred8 min · 542 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica11 min · 675 m
JARDIN DE INFANTES N° 931 CABO PRINCIPAL RUBEN TORRES · inicial · publica15 min · 965 m
Espacios verdes
Plaza Divina Misericordia9 min · 561 m
Plaza 1 de Mayo9 min · 597 m
Cabo Principal Ruben Alberto Torres13 min · 844 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD OPEN DOOR · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Open Door

Mediana del barrio
USD 148.000
Avisos relevados
61

El precio mediano de las casas en venta en Open Door es USD 148.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 32 Bis 800, Open Door, Lujan, GBA Oeste

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