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Departamento en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 430.000
+ ARS 1.192.000 de expensas
= $ 683,1 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M

Departamento en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes

Piso en Venta Impecable!

AV DE Mayo al 300 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 6 ambientes, 203 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 2.118 contra USD 1.850 de la mediana (+14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.850
Mediana m²
227 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.880.416/mes

Necesitas ingresos por $ 15.521.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.986
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.986 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV DE Mayo al 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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