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Casa en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes

Chalet 5 Ambientes Venta Ramos Mejia

Maipu 300 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 5 ambientes, 170 m², USD 270.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 202.500). El m² sale USD 1.588 contra USD 1.243 de la mediana (+27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 202.500
Mediana precio/m²
USD 1.243
Mediana m²
179 m²
Comparar con 90 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.551
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.551 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maipu 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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