P Proppies
Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Peron Eva Av Al 800

Peron Eva Av. 803. Entre Esq Charcas y Paso · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 6 ambientes, 230 m², USD 150.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 652 contra USD 956 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 956
Mediana m²
212 m²
Comparar con 24 propiedades similares
5 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Dia · Las Heras5 min · 348 m
Alianza · Avenida Eva Peron 9649 min · 586 m
El Sorbito · Avenida Eva Peron10 min · 666 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 PASITO A PASO · inicial · publica1 min · 70 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 · adultos · publica3 min · 196 m
TIERRA DE KIF · primaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes
Espacio Braian Lucero13 min · 850 m
Plaza Hector "Turco" Carnip13 min · 854 m
Plaza Ramon Lista15 min · 931 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico3 min · 166 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado6 min · 402 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.551
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.551 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peron Eva Av. 803. Entre Esq Charcas y Paso, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop