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Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes con Cochera y Fondo en Ramos Mejía

Pueyrredon al 600 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 3 ambientes, 84 m², USD 110.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.310 contra USD 1.423 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
130
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
90 m²
Comparar con 130 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.551
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.551 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pueyrredon al 600, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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