Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 149.000

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Mas Depto 2amb Ramos Mejia

Charcas 1600 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 4 ambientes, 229 m², USD 149.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 651 contra USD 1.087 de la mediana (-40,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
207 m²
Comparar con 120 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Gilda Muhr CASA 4 AMBIENTES Y DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL (VER SOLAPA VR) Excelente propiedad de dos plantas, construida sobre un LOTE de 239m² que ofrece una distribución moderna y funcional con un departamento de 2 ambientes, ¡convirtiendo esta hermosa casa en MULTIFAMILIAR! DISTRIBUCIÓN: Living super luminoso que conecta con hogar y cocina. Cocina integrada con espacio para comedor y salida al jardín. Toilette de recepción Lavadero funcional independiente con salida al jardín PLANTA ALTA Espacio de playroom Habitación principal con baño completo y un gran Vestidor diseñado para máximo aprovechamiento. Dos dormitorios amplios con placares y luz natural Baño completo EXTERIOR: Jardín y patio Pequeño quincho con parrilla DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES QUE CUENTA CON: Un dormitorio con placard Living Cocina Un baño completo Garage para un auto. Estado general muy bueno, lista para mudarse sin reformas mayores UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre calle Charcas, en una zona residencial de Ramos Mejía, con excelente conectividad y servicios cercanos. ¡¡¡Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad, la calidad constructiva y una ubicación estratégica!!! CONSULTANOS Y VAMOS A VERLA!! **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. *Se transmite por tracto abreviado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.551
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.551 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Charcas 1600, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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