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Casa 6 ambientes en venta en Rawson 2682, Olivos
Casa en venta
USD 529.000
= $ 840 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Rawson 2682, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
612 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 529.000, un 64% menos que lo normal entre los 16 casas de 6 ambientes en venta en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Rawson 2682.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864lo normal · 2.4041.739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 196 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 1.471.154
Tamaño normal
416 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.499
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.771.711 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Con credito UVA$ 4.771.711/mes

Necesitas ingresos por $ 19.086.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.900 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rawson 2682

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Capriccio · Comandante Rosales 24942 min · 136 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 6973 min · 192 m
Olivos Market · Corrientes 6353 min · 194 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada1 min · 44 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 283 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 182 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16366 min · 365 m
Plaza Antonio Tullio Capelli8 min · 507 m
Salud · 6 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado7 min · 448 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico12 min · 791 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
505

El precio mediano de las casas en venta en Olivos es USD 320.000, tomando los 505 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rawson 2682, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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