Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
ARS 2.300.000

Local en alquiler en Benavidez

Local en Alquiler en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Av. Benavidez 3700 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 75 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Este local comercial se encuentra en el corazón de la construcción y el punto de encuentro ideal para profesionales del rubro. Ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y comodidad para potenciar tu negocio. Con acceso estratégico y excelente conectividad, este espacio cuenta con una superficie de 50 m2 en la PB y una oficina en entrepiso de 25 m², ideal para planificación y gestión de proyectos. Además, dispone de baño y cocina, asegurando comodidad para largas jornadas de trabajo. Su generoso estacionamiento facilita el flujo de clientes y proveedores, optimizando la logística diaria. Lo mejor de todo: no abona expensas, permitiendo mayor control de costos y rentabilidad. Un lugar pensado para crecer, conectar y construir el futuro. ¿Te ves desarrollando tu negocio aquí? SOLO RUBROS RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCION! ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Las Marias2 min · 117 m
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CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica7 min · 467 m
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Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco10 min · 654 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 2.300.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Benavidez 3700, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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