P Proppies
Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Local Nuevo, Gran Ubicación Apto Varios Usos

AV PTE PERON 5132. Entre Freire y Godoy Cruz · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 39 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Benavidez

Descripcion

Alquiler de Local en Benavidez, Tigre Excepcional esquina, sobre Av. Pte Perón, 3,90 x 10 aprox, con baño. Muy buen entorno apto varios usos. XINTEL(OLM-OLM-208)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza de la Amistad15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV PTE PERON 5132. Entre Freire y Godoy Cruz, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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