Local en alquiler en Av. Benavidez 3700, Benavidez

Local en alquileren Av. Benavidez 3700, Benavidez

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
75 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Piden de mas

Sale $ 2.300.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Benavidez 3700.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300.000lo normal · 1.967.0801.600.0003.636.070

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.967.080/mes
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este local comercial se encuentra en el corazón de la construcción y el punto de encuentro ideal para profesionales del rubro. Ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y comodidad para potenciar tu negocio. Con acceso estratégico y excelente conectividad, este espacio cuenta con una superficie de 50 m2 en la PB y una oficina en entrepiso de 25 m², ideal para planificación y gestión de proyectos. Además, dispone de baño y cocina, asegurando comodidad para largas jornadas de trabajo. Su generoso estacionamiento facilita el flujo de clientes y proveedores, optimizando la logística diaria. Lo mejor de todo: no abona expensas, permitiendo mayor control de costos y rentabilidad. Un lugar pensado para crecer, conectar y construir el futuro. ¿Te ves desarrollando tu negocio aquí? SOLO RUBROS RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCION! ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.453.132
En 12 meses
~$ 2.976.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Benavidez 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge Cafrune) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Las Marias2 min · 117 m
Verduleria y Despensa Samuel6 min · 387 m
Lo De Charly8 min · 506 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica7 min · 467 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Jorge Cafrune4 min · 249 m
Plaza de las Americas10 min · 637 m
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco10 min · 654 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de locales en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 29.619 por m², un 77,7% mas que en octubre de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.619/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Benavidez 3700, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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