P Proppies
Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Local en alquiler en Benavidez

Local Comercial en Alquiler en Benavidez

Jujuy y Av Benavidez (ruta 27 al 2600) - Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 58 m² cubiertos, USD 1.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Alquiler de local comercial de 58 m2 totales. 40m2 en planta baja + entrepiso de 18m2 Cuenta con un baño en la planta baja. Excelente ubicación sobre Av. Benavidez, Ruta 27. Fácil acceso. Excelente visibilidad para tu comercio. Zona en constante crecimiento, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. Apto todo tipo de rubro. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 16 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
El Portugues1 min · 91 m
Marino5 min · 292 m
Realico5 min · 332 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada1 min · 4 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada1 min · 52 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada1 min · 63 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Jose de San Martin7 min · 431 m
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco8 min · 515 m
Plazoleta Enrique Soriano9 min · 545 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico9 min · 603 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 730 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy y Av Benavidez (ruta 27 al 2600) - Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Benavidez

Busquedas relacionadas

USD 1.100
Local en alquiler
WhatsApp