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Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Benavidez

Local Comercial en Alquiler en Benavidez

Jujuy y Av Benavidez (ruta 27 al 2600) - Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
58 m²

Descripcion

Alquiler de local comercial de 58 m2 totales. 40m2 en planta baja + entrepiso de 18m2 Cuenta con un baño en la planta baja. Excelente ubicación sobre Av. Benavidez, Ruta 27. Fácil acceso. Excelente visibilidad para tu comercio. Zona en constante crecimiento, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. Apto todo tipo de rubro. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 17 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
El Portugues1 min · 91 m
Marino5 min · 292 m
Realico5 min · 332 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada1 min · 4 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada1 min · 52 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada1 min · 63 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Jose de San Martin7 min · 431 m
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco8 min · 515 m
Plazoleta Enrique Soriano9 min · 545 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico9 min · 603 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 730 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de locales en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 29.619 por m², un 77,7% mas que en octubre de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.619/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy y Av Benavidez (ruta 27 al 2600) - Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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