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Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 4.200
= $ 6,6 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial en Esquina en Benavidez, Tigre

Benavidez, Tigre · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
290 m²

Descripcion

Alquiler de local comercial de 290 m2 desarrollado en dos plantas, en Benavidez. Disponible a partir de octubre 2025. Excelente ubicación sobre Av. Benavidez. Ubicado en la esquina. Fácil acceso, con mucha visualización. Por su gran tamaño es ideal para farmacia, vinoteca, náutica, motos, rubro automotor, etc. Zona en constante crecimiento, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. Apto todo tipo de rubro. Se acepta el pago en criptomonedas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.482: primer mes USD 4.200, deposito USD 4.200 y comision inmobiliaria USD 5.082.

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.480
En 12 meses
~USD 5.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 17 avisos — este aviso pide 68% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 20 en la zona
El Portugues1 min · 22 m
Marino3 min · 186 m
Realico5 min · 307 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada2 min · 106 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · secundaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Jose de San Martin6 min · 406 m
Paseo Ercilia Pizzuti de Blanco6 min · 409 m
Plazoleta Enrique Soriano7 min · 443 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico10 min · 650 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado11 min · 692 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de locales en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 29.619 por m², un 77,7% mas que en octubre de 2026 y un 77,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.619/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+77.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benavidez, Tigre, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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