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Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 850
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Local en alquiler en Benavidez

Alquiler Local Comercial en Benavidez, Tigre

Benavidez, Tigre - Br98 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 58 m² cubiertos, USD 850/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 590.555
Mediana m²
56 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Alquiler de local comercial de 58 m2 en Benavidez, Excelente ubicación a metros de Av. Benavidez. Fácil acceso. Zona en constante crecimiento, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. Apto todo tipo de rubro. Se acepta el pago en criptomonedas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 18 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez, Tigre - Br98, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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