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Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 4.200
= $ 6,5 M
Entrar te cuesta ~USD 13.482

Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial en Esquina en Benavidez, Tigre

Benavidez, Tigre · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 290 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 265,2% por encima de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Benavidez

Descripcion

Alquiler de local comercial de 290 m2 desarrollado en dos plantas, en Benavidez. Disponible a partir de octubre 2025. Excelente ubicación sobre Av. Benavidez. Ubicado en la esquina. Fácil acceso, con mucha visualización. Por su gran tamaño es ideal para farmacia, vinoteca, náutica, motos, rubro automotor, etc. Zona en constante crecimiento, cercano a Nordelta, Villanueva, Club Newman y otros barrios de Benavidez. Apto todo tipo de rubro. Se acepta el pago en criptomonedas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benavidez, Tigre, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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