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Casa 6 ambientes en venta en Avenida de los Lagos 5300, Benavidez
Casa en venta
USD 894.000
+ ARS 627.000 de expensas
= $ 1.407 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 32 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida de los Lagos 5300, Benavidez

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
397 m²

Precio frente a los parecidos de Benavidez

Esta en lo normal

Pide USD 894.000, un 4% mas que lo normal entre los 405 casas de 4 habitaciones en venta en Benavidez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de los Lagos 5300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.614lo normal · 2.5252.0003.274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 863.646
Tamaño normal
321 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
488 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.566
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.992.495 por mes con ingresos de $ 32 M.

Con credito UVA$ 7.992.495/mes

Necesitas ingresos por $ 31.969.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 223.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 223.641
Avisos relevados
242

El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 223.641, tomando los 242 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 5300, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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