Casa en venta en Benavidez · 5 ambientes

Casa en venta en Benavidez · 5 ambientes

Casa y Lote de 6950 m² Ideal Inversores en Venta en Benavidez

Casa y Lote de 6950 m2 Ideal Inversores en Venta en Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
317 m²
Sup. total
6.950 m²

Descripcion

Casa en Venta en Benavidez, G.B.A. Zona Norte Ubicada en la dirección de Las Heras 371, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores. Con un extenso terreno de 6,950 m2 y una construcción sólida de ladrillo a la vista, la casa se desarrolla en una planta de 317 m2 cubiertos, ofreciendo comodidad y estilo. Al ingresar, se encuentra un recibidor que conduce a un amplio living en desnivel con ventanales que dan a la galería, proporcionando abundante luz natural. El comedor contiguo y la cocina, equipada con horno empotrado, ofrecen un espacio funcional para la vida diaria. La casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con doble bacha y box de ducha, y un toilette adicional para visitas. La galería exterior es ideal para disfrutar de la vista del jardín, que cuenta con una hermosa arboleda y parquización. La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad y seguridad. Con orientación sur, la propiedad está habitada y lista para escritura inmediata. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Las características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, y una ubicación tranquila en zonas verdes, completan esta oferta única. Esta casa de 35 años combina la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a las comodidades de la ciudad, haciendo de esta propiedad una opción inigualable para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Benavidez. Detalle a tener en cuenta: se pueden subdividir dos terrenos laterales de hasta 1000 cada uno con lo que la casa quedaría con 4900 m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.185.288 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.185.288/mes

Necesitas ingresos por $ 20.741.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen del Talar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 635 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada10 min · 638 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica10 min · 653 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar9 min · 597 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico10 min · 639 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Benavidez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 54,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Benavidez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Benavidez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa y Lote de 6950 m2 Ideal Inversores en Venta en Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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