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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 857.374/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Venta Casa Delta Tigre, Arroyo Espera 464, 4 Amb.

Arroyo Espera 400 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 150 m², USD 98.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 272.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 653 contra USD 1.873 de la mediana (-65,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
36
Mediana precio
USD 272.000
Mediana precio/m²
USD 1.873
Mediana m²
138 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.374/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 227.500
Avisos relevados
138
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 227.500, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arroyo Espera 400, Centro, Tigre, Buenos Aires

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