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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 138.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Triplex Estreno en Venta 2 Ambientes con Cochera en Tigre Centro

Saenz Peña al 800 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 98 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.408 contra USD 1.559 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 1.559
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

HERMOSO PROYECTO!! Ubicada en Saenz Peña y Santa Fé, a mts de Av. Italia lo cual lo hace una excelente ubicación ya que se encuentra cerca de el centro de Tigre. El departamento se caracteriza por su hermosa vista abierta y su diseño moderno con dimensiones muy cómodas pensada para quien viva en ella. • PB: Cuenta con entrada para auto.. Lavadero. Patio • Primer Piso: Living/ comedor con cocina integrada (todo eléctrico) con salida a balcón. Toilette. • Segundo Piso: Dormitorio y baño completo. Si buscas una oportunidad de inversión en una de las zonas mas solicitadas de Tigre por su ubicación, no te pierdas de conocer este proyecto. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes presentado por el propietario. El presente anuncio es solo a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.207.323/mes

Necesitas ingresos por $ 4.829.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 227.500
Avisos relevados
138
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 227.500, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saenz Peña al 800, Centro, Tigre, Buenos Aires

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