Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Apto Credito Casa en Tigre | 7 Ambientes, Pileta, Quincho y Cochera

Sarmiento & Coronel Vilela · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
710 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 44% menos que lo normal entre los 53 casas de 5 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento & Coronel Vilela.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.8002.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 630.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.866
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada sobre la calle Sarmiento al 700, en Tigre, esta amplia propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, distribución funcional y múltiples espacios pensados para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantas, cuenta con aproximadamente 350 m² cubiertos sobre un lote de 710 m², ofreciendo ambientes amplios y una excelente capacidad de estacionamiento. En la planta baja dispone de porche de entrada, escritorio, living-comedor, cocina-comedor, baño de servicio y un dormitorio en suite. Además, cuenta con un quincho cerrado con parrilla, lavadero y un amplio patio trasero con pileta, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, cada uno con su baño en suite, y un dormitorio principal que se destaca por su vestidor y un baño completo equipado con ducha, bañera y sauna. Todos los dormitorios tienen conexión directa al balcón terraza, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior. En cuanto a los espacios de estacionamiento, la propiedad ofrece capacidad para cuatro vehículos en el patio principal y dos vehículos adicionales en el garaje cubierto. Cuenta con todos los servicios y se encuentra emplazada en una zona con zonificación R6. Contactanos a través de WhatsApp o nuestras redes sociales para recibir más información, coordinar una visita o conocer otras opciones disponibles. Estas son solo algunas de nuestras propiedades. ¡Contanos qué estás buscando! Estamos para escucharte, asesorarte y ayudarte a encontrar la mejor opción para vos. Tu consulta no molesta. Nos encanta conversar, conocer tus necesidades y acompañarte para encontrar una solución. ¡Estamos para ayudarte! Salvatierra Propiedades, mas de 50 años abriendo puertas a nuevos comienzos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Mil 28 · Avenida Daniel M. Cazon4 min · 234 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon 10224 min · 238 m
Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12704 min · 246 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 251 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 ROTARY CLUB DE TIGRE · especial · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 RAUL ESCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin5 min · 349 m
Boulevar Entronizacion Don Orione8 min · 513 m
Paseo Dardo Rocha9 min · 570 m
Salud
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado6 min · 414 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado7 min · 455 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 160 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento & Coronel Vilela, Centro, Tigre, Buenos Aires

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