P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Vicente López 200, Centro
Casa en venta
USD 540.000
= $ 857,5 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Vicente López 200, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
988 m²

Descripcion

Casa en Tigre con orientación NOROESTE, Ideal para quien busca calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad. Excelente ubicación a pocas cuadras del centro de Tigre y de la Estación Mitre Desarrollada casi íntegramente en una planta Living Comedor con salida a la galería Cocina camelia con comedor diario Dormitorio en suite con gran vestidor , baño y estar intimo Dos dormitorios mas que comparten un baño En segundo piso escritorio Gran galería Lavadero grande que podría usarse como taller o estudio Baño para la pileta Gran quincho con parrilla pergola con parrilla Jardín con pileta Una propuesta pensada para disfrutar en familia, con espacios de esparcimiento interiores y exteriores, en una de las zonas más elegidas del norte del GBA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 578.070 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 38.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.870.934 por mes con ingresos de $ 19,5 M.

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.870.934/mes

Necesitas ingresos por $ 19.483.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.325 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.325/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Vicente López 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Lizardo Vidal Molina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Full2 min · 143 m
Genaro · Eduardo Madero3 min · 184 m
Martita · Eduardo Madero 5356 min · 396 m
Educacion · 17 en la zona
SANTA TERESA · inicial · privada5 min · 351 m
COLEGIO SANTA TERESA · primaria · privada6 min · 358 m
COLEGIO SANTA TERESA · secundaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo Lizardo Vidal Molina3 min · 179 m
rampa publica · Paseo Victorica4 min · 273 m
Plaza Prefectura Naval Argentina4 min · 276 m
Salud · 6 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 466 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 466 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente López 200, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 540.000
Casa en venta
WhatsApp