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Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Venta en Tigre Residencial

Casa en Venta en Tigre Residencial · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
342 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 54% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Venta en Tigre Residencial.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.023lo normal · 2.2154.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 42 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 757.467
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular casa estilo inglés en venta en Tigre Residencial, Esta propiedad reciclada cuenta con 342 m2 de superficie total y 108 m2 cubiertos, distribuida en dos plantas. Ofrece 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos y 1 toilette. Disfrute de sus amplios espacios como el living comedor, cocina americana, comedor diario y una encantadora galería con parrilla. El jardín brinda un espacio ideal para disfrutar en familia. La propiedad incluye 3 espacios de estacionamiento y servicios completos como agua corriente, gas natural, electricidad (todo nuevo). Carpintería original en excelente estado de conservación. Con orientación noroeste, esta casa se sitúa en una zona tranquila y luminosa, equipada con calefacción por radiadores, chimenea, y techo de teja. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y elegante en una de las mejores zonas de Tigre. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.325 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.325/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Maria Cazon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Martita · Eduardo Madero 5353 min · 189 m
Genaro · Eduardo Madero4 min · 227 m
Artcro · Emilio Mitre4 min · 251 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica4 min · 246 m
COLEGIO SANTA TERESA · primaria · privada5 min · 297 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Daniel Maria Cazon7 min · 421 m
Paseo Lizardo Vidal Molina8 min · 486 m
rampa publica · Paseo Victorica9 min · 554 m
Salud · 7 en la zona
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 242 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 242 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DR. VALENTIN NORES · hospital/clinica · publico8 min · 536 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 161 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Tigre Residencial, Centro, Tigre, Buenos Aires

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