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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Venta - Casa 4 Ambientes
AV. LINIERS 200. Entre Pirovano y Saldias · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 450 m²
Casa en Centro, 4 ambientes, 150 m², USD 320.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 263.500). El m² sale USD 2.133 contra USD 1.859 de la mediana (+14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 263.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.859
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 227.500
- Avisos relevados
- 138
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 227.500, tomando los 138 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AV. LINIERS 200. Entre Pirovano y Saldias, Centro, Tigre, Buenos Aires
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