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Casa 3 ambientes en venta en Calle 3 100, General Pacheco
Casa en venta
USD 97.000
= $ 153,3 M
Cuota UVA desde $ 871.107/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 3 100, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Conviene mirarla

Pide USD 97.000, un 28% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 100.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 134.328
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 896
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 871.107 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 871.107/mes

Necesitas ingresos por $ 3.484.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 3 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Zorzal) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cacique4 min · 266 m
Romi4 min · 280 m
La Granjita · Avenida de los Constituyentes4 min · 288 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO EL PORTAL DE BELEN · inicial · privada1 min · 57 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 - EXTENSION Nº1 · adultos · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza El Zorzal12 min · 738 m
Plaza La Democracia13 min · 853 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EVA PERON · centro de salud · publico2 min · 134 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
227

El precio mediano de las casas en venta en General Pacheco es USD 165.000, tomando los 227 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 3 100, General Pacheco, Tigre, GBA Norte

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