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Casa 7 ambientes en venta en Talar del Lago 2, General Pacheco
Casa en venta
USD 900.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 1.429,1 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Talar del Lago 2, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Piden de mas

Pide USD 900.000, un 16% mas que lo normal entre los 218 casas de 4 habitaciones en venta en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Talar del Lago 2.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.857lo normal · 2.4692.2122.821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 777.656
Tamaño normal
264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.469
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa a la Laguna, en venta, ubicada en el Barrio Talar del Lago 2. Planta Baja: living comedor con chimenea y salida a la galeria, por separado un family o playroom también con salida a la galeria. Toilette de recepcion. La cocina cuenta con isla y muy buen espacio de guardado, cocina industrial, lavavajillas y heladera. Dependencia de servicio con baño, lavadero, baulera y placard de recepción. Planta Alta: 4 dormitorios. Un Master Suite con salida al balcon con vista a la Laguna, baño completo con hidromasaje y ducha separada, vestidor. Dos Suites Junior, una de ellas con vista a la laguna y baño completo con bañadera, y la otra con vista al frente y baño con ducha hecho totalmente a nuevo. Cuarto dormitorio o escritorio posee vista a la laguna. Galeria con parrilla, pileta, jardin parquizado con bajada y salida a la Laguna. Vale la pena ser visitada!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 963.450 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 63.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.223/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Talar del Lago 2

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN SAN PEDRO · inicial · privada9 min · 552 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 - EXTENSION Nº1 · adultos · publica15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pacheco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pacheco esta hoy en una mediana de USD 209.000, un 54,6% menos que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pacheco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 209.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en General Pacheco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Talar del Lago 2, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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